Wohnung in 13437 Berlin zum Kauf

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Berliner Ortsteil Wittenau (Bezirk Reinickendorf). Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, breite Gehwege und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Besonders der nahegelegene Nordgraben lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.

Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Aldi sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen sowie ein Spielplatz befinden sich im näheren Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: In wenigen Minuten erreicht man die Oranienburger Straße (B96) mit Anschluss an das Berliner Stadtzentrum. Der öffentliche Nahverkehr ist über mehrere Buslinien sowie die nahe gelegene S- und U-Bahn-Station Wittenau (S1/U8) ebenfalls schnell und unkompliziert nutzbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischer Infrastruktur – ideal für alle, die urbanes Leben mit Erholungswert verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 3 Zimmer
- moderne Einrichtung
- hochwertige Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Keller

Die helle und gepflegte Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und wohnliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet viel Tageslicht und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die moderne Küche ist mit zeitlosen Einbauschränken und einem Fenster ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein einladender Flur, eine Gegensprechanlage sowie eine sichere Wohnungseingangstür runden das Gesamtbild ab.

Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über grüne Innenhöfe und einen ordentlich gestalteten Hauseingangsbereich.

Die Wohnung ist z.Zt. vermietet, wird aber zum 01.01.2026 frei!

Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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