24943 Flensburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 24943 Flensburg zum Kauf

Objekt-ID: 116234 ( 000150 )

Kleines Glück in Flensburg! Ihr neues Zuhause wartet

Anbieter

Dipl.-Ing. Thomas Heidrich

Heidrich Immobilien
Robinienweg 3-4
13467 Berlin

Z: 030 - 404 3003
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24943 Flensburg

Verfügbar ab

nach Absprache

Wohnfläche

ca. 113 m²

Grundstücksfläche

514 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Ausstattung

Gehoben

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

475.000 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

05.07.2035

Endenergiebedarf

141,5 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Freizeitangebote. Die Nähe zu Flensburgs Zentrum und der Förde kombiniert städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Engelsby, im nordöstlichen Bereich von Flensburg, Schleswig-Holstein.

Das städtische Zentrum von Flensburg ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel (Linien 10/11) bieten eine praktische und schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.

Ausstattung

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- hochwertige Küche im italienischen Design mit Kochinsel

- begehbarer Kleiderschrank bzw. Hauswirtschaftsraum

- gepflegter Gartenbereich

- Tageslicht in allen wesentlichen Räumen

- praktische Treppe mit weißem Geländer ins Obergeschoss

Objekt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung in der schönen Stadt Flensburg (Engelsby). Dieses freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet eine Moderne Einbauküche von einem renommierten italienischen Hersteller. Die offene und lichtdurchflutete Küche wurde vor etwa 10 Jahren eingebaut und mit hochwertigen, zeitgemäßen Geräten ausgestattet. Eine praktische Kochinsel und großzügige Stauraumlösungen sorgen für höchsten Komfort im Alltag.
Für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt eine bodentiefe Fensterfront mit einem schönen Blick in den Garten – ideal für entspannte Stunden und gesellige Runden.
Ein modernisiertes Gäste-WC im Erdgeschoss und stilvolles Badezimmer im Dachgeschoss wurden ebenfalls vor rund 10 Jahren umfassend renoviert.
Flexible Raumgestaltung bietet das Dachgeschoss mit 3 weiteren Räumen – perfekt für Kinder- und/oder Schlafzimmer, Ankleide, Hobby oder Homeoffice.

Fazit:
Ein wahres Raumwunder mit vielseitigem Potenzial – ideal für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher, ruhiger Lage verwirklichen möchten und zugleich die Vorteile einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen.

Sonstiges

Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir sind ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit gerne für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 bzw. 0172 - 4208050 erreichbar.

 

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