Wohnung in 13467 Berlin zum Kauf

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im Norden Berlins im Stadtteil Berlin-Hermsdorf, der durch seine Grünlage und solide Infrastruktur bei Anwohnern und Wohnungsinteressenten sehr geschätzt wird.

Das Stadtzentrum ist mit dem Auto über die Stadtautobahn gut erreichbar. Vom S-Bahnhof Hermsdorf erreicht man des Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Über die Stadtautobahn gelangt man ebenfalls bereits nach wenigen Fahrminuten in die sehr schöne Umgebung von Berlin, die durch herrliche Wälder und Seen und verträumte Dörfer geprägt ist.

Der Stadtteil Hermsdorf besitzt eine historisch gewachsene, solide Infrastruktur mit allen erforderlichen Dienstleistungseinrichtungen, die zu Fuß, mit S-Bahn oder Bus problemlos zu erreichen sind. Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen, die sich vor allem in der Heinsestraße befinden, sind fußläufig in ca. 10-15 Gehminuten zu erreichen.

Im sich anschließenden Stadtteil Tegel - in ca. 12 Fahrminuten mit dem Stadtbus von Berlin-Hermsdorf aus zu erreichen - gibt es ein sehr vielseitiges Angebot an weiteren Geschäften und Einrichtungen. Schulen aller Stufen sowie Kindergärten sind in Hermsdorf selbst vorhanden. Sie können von der Wohnung aus zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreicht werden.

* hochwertiger Parkettboden nach der Sanierung

* Malerflies und glatte Wände

* geräumiges Duschbad

* geräumiger Keller mit Strom

* separater beheizter Wasch- und Trockenraum für die Eigentümergemeinschaft

*Abstellräume für Fahrräder/Kinderwagen

* Außenstellplatz als Sondernutzungsrecht

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 75,58 m², die sich auf 2 Zimmer verteilt. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, Fliesen und edle Armaturen sowie Objekte im Bad. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und befindet sich einem Topp-Zustand.
Auf der Wohnebene befindet sich die Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer, von dem man auf den großzügigen und überdachten Balkon gelangt. Der Balkon hat eine eine Südwest-Ausrichtung. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden, ein Duschbad mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner runden das Angebot ab.

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet. Dieser befindet sich im Hof und ist bequem erreichbar. Es handelt sich um einen überdachten Garagenstellplatz, allerdings ohne Tor.

Im Keller finden sich weitere Gemeinschaftsräume wie ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum.

Ein Bezug ist ab sofort möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir sind ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 bzw. 0172 - 4208050 erreichbar.