16540 Hohen Neuendorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 16540 Hohen Neuendorf zum Kauf

Objekt-ID: 115747 ( 00025 04 )

PREISREDUZIERUNG - hochwertige Terrassenwohnung mit Stellplatz in Stolpe

Anbieter

Herr Dipl.-Ing. Thomas Heidrich
Inhaber

Ulmann Immobilien
Frohnauer Straße 3
13467 Berlin

T:  030 - 404 3003
M: 0172 - 420 80 50
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16540 Hohen Neuendorf (Stolpe b Berlin)

Wohnfläche

ca. 87 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Gehoben

Etagenanzahl

2

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

310.000 €

Käuferprovision

3,57% Angebotsprovision zu zahlen und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

126 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Die Wohnung gehört zu der in den 90-ziger Jahren neu errichteten hochwertigen Eigentumswohnanlage Residenz am Golfpark Stolper Heide am Stadtrand von Berlin in der Gemeinde Hohen Neuendorf. Diese Wohnanlage liegt direkt an einem Golfplatz und nur wenige Fahrminuten entfernt von der Stadtautobahn Berlin in einer angenehmen ruhigen Grünlage vor den Toren Berlins. Über die Stadtautobahn ist in ca. 30 Fahrminuten das Stadtzentrum zu erreichen. Die S-Bahnstation Hohen Neuendorf ist ca. 3 km entfernt und mit dem Bus zu erreichbar.
Das Umfeld ist ideal für sportliche Aktivitäten wie golfen, reiten, laufen und Radfahren geeignet. Von hieraus erreicht man auf kürzestem Weg die schöne Umgebung Berlins mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, herrlichen Seen, Wäldern und Naturschutzgebieten.

Objekt

Die Wohnung - befindet sich im Erdgeschoss in einer Stadtvilla mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 87,00 m², die sich auf 2,5 Zimmer verteilt. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, Fliesen in der ganzen Einheit (laufen auf warmen Sohlen durch die Fußbodenheizung), edle Armaturen und Objekte im Bad und elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung.

Auf der Wohnebene befindet sich die Küche mit allen Einbaugeräten, ein großes Wohn-/Esszimmer, von dem man auf seine schöne Terrasse gelangt. Ein weiteres kleines Zimmer kann als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden, ein Wannenbad mit Stellplatz für die Waschmaschine sowie ein separater Abstellraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab.

Eine Alarmanlage für Fenster und Türen, Wechselsprech- und Videoanlage sowie ein Platz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Außerdem befindet sich im Keller die Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss, der Fahrradkeller und ein Kellerraum genutzt werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 126 KWh/m²a, Gas, Energieeffizienzklasse D;

Ein Bezug ist ab sofort möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ulmann-immobilien.de.

 

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Herr Dipl.-Ing. Thomas Heidrich
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M: 0172 - 420 80 50
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