13407 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 13407 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 115464 ( 000105 )

Moderne Familienwohnung mit Garagen-Stellplatz

Anbieter

Herr Dipl.-Ing. Thomas Heidrich
Inhaber

Ulmann Immobilien
Frohnauer Straße 3
13467 Berlin

T:  030 - 404 3003
M: 0172 - 420 80 50
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13407 Berlin

Verfügbar ab

Januar 2024

Wohnfläche

ca. 82,70 m²

Nutzfläche

85 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Ausstattung

Gehoben

Etage

2

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

385.000 €

Käuferprovision

3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

01.08.2028

Kennwert

109,8 KWh/(m²*a) kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Energieträger

Öl

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Reinickendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in bequemer Reichweite. In direkter Umgebung befindet sich der Sportpark der Füchse Berlin mit vielfältigen Sportmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Stadtleben.

Ausstattung

- 4 großzügige Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Eine moderne Küche, die zum Kochen einlädt
- Ein stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung
- Ein einladender Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft (Westausrichting)
- Ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum
- Ein Stellplatz in der Garage für bequemes Parken

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Das Objekt wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert und erstrahlt nun in zeitgemäßer Eleganz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit dezentraler Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Die gesamte Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und verbindet geschmackvolles Design mit praktischer Funktionalität. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonderheiten:
- Umfassende Sanierung im Jahr 2023
- Hochwertige, moderne Einrichtung
- Balkon für entspannte Momente
- Praktischer Stellplatz in der Garage
- Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in Reinickendorf zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Sonstiges

Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

 

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Herr Dipl.-Ing. Thomas Heidrich
Inhaber

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Frohnauer Straße 3
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T:  030 - 404 3003
M: 0172 - 420 80 50
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