Eckdaten
PLZ Ort |
14480 Potsdam |
Verfügbar ab |
sofort |
Wohnfläche |
ca. 79,25 m² |
Nutzfläche |
79,25 m² |
Zimmer |
3 |
Badezimmer |
2 |
Ausstattung |
Standard |
Etage |
3 |
Etagenanzahl |
4 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
325.000 € |
Käuferprovision |
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
15.03.2028 |
Kennwert |
104 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Die Immobilie befindet sich im Potsdamer Osten im Neubauviertel "Am Kirchsteigfeld". Durch diverse Neubauten hat diese Region einen rasanten Aufschwung erlebt. Mit den benachbarten Stadtteilen Drewitz und am Stern hat der Ort nach der deutschen Wiedervereinigung unter Beteiligung internationaler Architektenteams ein neues Gesicht und infolgedessen eine besondere städtebauliche Bedeutung bekommen.
Mit dem umfangreichen Ausbau der Infrastruktur vor Ort sind zahlreiche Handelsgeschäfte in der Nähe entstanden. Schulen, KITAs sowie Einrichtungen zur medizinischen Betreuung und des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Fußläufig erreicht man die Tram Linie 96. Zwei weitere Buslinien (X1 und 601) verbinden den Ort mit dem Potsdamer Hauptbahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin, es besteht ebenso eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahn 115.
Mit dem umfangreichen Ausbau der Infrastruktur vor Ort sind zahlreiche Handelsgeschäfte in der Nähe entstanden. Schulen, KITAs sowie Einrichtungen zur medizinischen Betreuung und des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Fußläufig erreicht man die Tram Linie 96. Zwei weitere Buslinien (X1 und 601) verbinden den Ort mit dem Potsdamer Hauptbahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin, es besteht ebenso eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahn 115.
Ausstattung
- Balkon/Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
- Einbauküche mit Induktionsherd und Fenster
- Fahrrad und Kinderwagen-Abstellraum
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster
- Gäste WC
- Sprechanlage und Spion
- Hofanlage mit Spielplatz und gepflegten Grünanlagen
- Einbauküche mit Induktionsherd und Fenster
- Fahrrad und Kinderwagen-Abstellraum
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster
- Gäste WC
- Sprechanlage und Spion
- Hofanlage mit Spielplatz und gepflegten Grünanlagen
Objekt
Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, aus dem Jahr 1996. Durch die beeindruckende Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Räumen wird ein einzigartiges Raumgefühl geschaffen. Besonders bemerkenswert ist der Ausblick von der Loggia auf die Gemeinschaftsgartenfläche.
Die ca. 80 m² große Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Abstellkammer, Küche, Bad sowie einem Gäste WC und Loggia, erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Aufzug. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Dachgeschoss.
Die ca. 80 m² große Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Abstellkammer, Küche, Bad sowie einem Gäste WC und Loggia, erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Aufzug. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Dachgeschoss.
Sonstiges
Falls Ihnen diese Immobilie gefällt und wir Ihr Interesse geweckt haben, dann benutzen Sie bitte einfach dem Link unter dem Exposé und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.
Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.
Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 / 0172 - 420 80 50 erreichbar.
Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.
Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.
Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 / 0172 - 420 80 50 erreichbar.