Eckdaten
PLZ Ort |
12305 Berlin |
Wohnfläche |
ca. 85 m² |
Grundstücksfläche |
898 m² |
Nutzfläche |
20 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Ausstattung |
Gehoben |
Etage |
2 |
Etagenanzahl |
2 |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
385.000 € |
Käuferprovision |
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
26.01.2030 |
Lage
Lichtenrade - als eine ehemalige Teltower Landgemeinde - heute im äußersten Süden Berlins stellt eine kurze Verbindung in das Umland, zu den Autobahnen und auch zum Flughafen BER her. Das Brandenburger Umland liegt nahezu vor der Haustür für touristische und sportliche Unternehmungen auch mit dem Fahrrad. Die gewünschte Ruhe, Idylle und Familienfreundlichkeit sind dennoch bestimmend und fühlbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Restaurants, Friseure etc.) sowie für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
S - und U-Bahn sowie schnelle Busverbindungen stellen eine perfekte Verbindung zur Innenstadt in 15 - max. 20 Min. her (S-Bahn Schichauweg).
Die ärztliche Versorgung ist durch eine große Anzahl von Praxen und Apotheken fußläufig gewährleistet. Ebenso Kindereinrichtungen, wie Schulen und Kitas sind flächendeckend innerhalb des Wohngebietes ohne Verkehrsgefährdung vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Restaurants, Friseure etc.) sowie für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
S - und U-Bahn sowie schnelle Busverbindungen stellen eine perfekte Verbindung zur Innenstadt in 15 - max. 20 Min. her (S-Bahn Schichauweg).
Die ärztliche Versorgung ist durch eine große Anzahl von Praxen und Apotheken fußläufig gewährleistet. Ebenso Kindereinrichtungen, wie Schulen und Kitas sind flächendeckend innerhalb des Wohngebietes ohne Verkehrsgefährdung vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungen :
* Einbauküche
* gutes aufgeteiltes Wannenbad mit Fenster
* einen gemütlichen Balkon mit Südwest Ausrichtung
* großzügiger Keller
* Fußbodenheizung
* Dachraum 20 m² als Abstellfläche
* Wohngeld: mtl. 365,00 EUR inkl. Verwaltergebühr (45,00 EUR) + Instandhaltungsrücklage (42,50 EUR)
* Einbauküche
* gutes aufgeteiltes Wannenbad mit Fenster
* einen gemütlichen Balkon mit Südwest Ausrichtung
* großzügiger Keller
* Fußbodenheizung
* Dachraum 20 m² als Abstellfläche
* Wohngeld: mtl. 365,00 EUR inkl. Verwaltergebühr (45,00 EUR) + Instandhaltungsrücklage (42,50 EUR)
Objekt
Moderner Wohnkomfort trifft auf perfekten Grundriss!
Die hier angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin Lichtenrade verfügt über hochwertigen Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen und Flur.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Verweilen ein.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten lässt keine
Wünsche offen und bietet genügend Platz für ausgiebige Kochsessions.
Freie Eigentumswohnung: zum Selbsteinzug oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet!
Die hier angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin Lichtenrade verfügt über hochwertigen Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen und Flur.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Verweilen ein.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten lässt keine
Wünsche offen und bietet genügend Platz für ausgiebige Kochsessions.
Freie Eigentumswohnung: zum Selbsteinzug oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet!
Sonstiges
Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.
Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.
Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ulmann-immobilien.de.
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