Heinrich Heine Str. 85 a - 16548 Glienicke Nordbahn

Dachgeschosswohnung in 16548 Glienicke Nordbahn zur Miete

Objekt-ID: 109561 ( 00023 )

wunderschöne helle 2 Zimmer Wohnung nach kompletter Modernisierung- wie Erstbezug

Anbieter

Herr Dipl.-Ing. Thomas Heidrich
Inhaber

Ulmann Immobilien
Frohnauer Straße 3
13467 Berlin

T:  030 - 404 3003
M: 0172 - 420 80 50
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16548 Glienicke Nordbahn

Strasse Nr.

Heinrich Heine Str. 85 a

Wohnfläche

ca. 54 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Gehoben

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

640 €

Heizkosten

80 €

Nebenkosten

130 €

Warmmiete

850 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1996

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Ortsteil Glienicke-Nordbahn in der besten Lagen des nordöstlichen Berliner Stadtrandes (Hermsdorf, Frohnau). Hier treffen ländliche Beschaulichkeit und die Großstadt fast perfekt aufeinander. Vor allem diese Kombination erklärt die anhaltend hohe Nachfrage nach Eigentum in diesem Einzugsbereich. Glienicke Nordbahn verfügt über eine sehr solide Infrastruktur und ist bekannt dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität mit den Berliner Stadtteilen Hermsdorf und Frohnau annähernd vergleichbar ist. Das nähere Umfeld wird im Wesentlichen durch gepflegte Einfamilienhäuser sowie durch Mehrfamilienhäuser im Villenstil mit sehr großzügig und gut geschnittenen Grundstücken geprägt.

Der Mikrostandort des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine sehr grüne Lage aus, ohne dass die Anwohner hier auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten müssen.

Im näheren Umfeld - liegen außerdem alle wichtigen Einkaufszentren und Versorgungseinrichtungen des Berliner Nordens, wie z. B. die Glienicker Spitze, der Zeltinger Platz in Frohnau oder die Heinsestraße in Hermsdorf.

Bis zum Flughafen Tegel sind es mit dem Auto über die Stadtautobahn lediglich 15 Fahrminuten und in das Stadtzentrum (Regierungsviertel) ca. 40 Minuten. Vom S-Bahnhof Hermsdorf erreicht man des Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Über die Stadtautobahn gelangt man ebenfalls bereits nach wenigen Fahrminuten in die sehr schöne Umgebung von Berlin, die durch herrliche Wälder und Seen und verträumte Dörfer und vor allem nahe Berlin durch viele schöne Wohnsiedlungen geprägt ist.

Der Stadtteil Hermsdorf besitzt eine historisch gewachsene, solide Infrastruktur mit allen erforderlichen Dienstleistungseinrichtungen, die zu Fuß, mit S-Bahn oder Bus problemlos zu erreichen sind.

Objekt

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit separatem Treppenhaus für 2 Wohnungen. Sie verfügt über 2 Zimmer mit ca. 54,00 m² einen Kellerraum und einen Außenstellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung hat einen zentralen Flur, wovon alle Zimmer abgehen, ein Wannenbad mit Dusche und Fenster und eine neue Einbauküche.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz kann für EUR 35,00 separat angemietet werden.

Die komplette Wohnung wurde gerade renoviert, mit neuem Bodenbelag (Laminat), neuen Sanitärobjekten , einer neuen Einbauküche und komplett gestrichen, wie Erstbezug.

Der Bezug kann zum 01. Juni 2020 erfolgen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Kaution beträgt wie üblich drei Nettokaltmieten.

Sonstiges


Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

 

Heinrich Heine Str. 85 a - 16548 Glienicke Nordbahn

 

 

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Herr Dipl.-Ing. Thomas Heidrich
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13467 Berlin

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M: 0172 - 420 80 50
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