14641 Nauen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 14641 Nauen zum Kauf

Objekt-ID: 108669 ( 00018 )

3 Zimmer Komfortwohnung in ruhiger guter Lage - Nähe Stadtkern

Anbieter

Herr Dipl.-Ing. Thomas Heidrich
Inhaber

Ulmann Immobilien
Frohnauer Straße 3
13467 Berlin

T:  030 - 404 3003
M: 0172 - 420 80 50
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14641 Nauen

Wohnfläche

ca. 90 m²

Grundstücksfläche

2.584 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Gehoben

Etage

3

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

389.000 €

Käuferprovision

3,57 %


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

97,10 kwh kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Nauen ist eine Kleinstadt im Landkreis Havelland des Landkreises Brandenburg. Im frühen 20. Jahrhundert war sie Standtort bedeutender Pionierarbeit in der Funktechnik, was ihr den Beinamen "Funkstadt" eintrug. Die Stadt Nauen besteht aus der Kernstadt Nauen und 14 Ortsteilen.
Charakteristisch für Nauen ist der gut erhaltene historische Stadtkern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Arztpraxen sind ausreichend in der näheren Umgebung zu finden. Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. Der Stadtkern Nauen ist nicht einmal 1 Kilometer entfernt.
Das Zentrum Spandau (Berlin) ist in ca. 15 min. mit dem Auto zu erreichen!
Der Ort liegt an der Bundesstraße 5 ( Hamburg-Berlin) und ist über diese an die Bundesautobahn 10 (Berliner Ring) angeschlossen. Verschiedene Bus-Linien der Havelbus Verkehrsgesellschaft verbinden Nauen mit dem Umland.

Eien Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Bis zur Klinik und zum Museum sind es nur 10 Gehminuten.

Ausstattung

* Einbauküche mit den elektrischen Geräten

* Wannenbad

*Fußbodenheizung

*Balkon und mehr !

*Tiefgaragenstellplatz optional

*Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Objekt

Schöner Wohnen geht nicht!

Die geräumige und sehr gepflegte z. Zeit vermietete Etagenwohnung mit 1 Balkon, befindet sich im 3. Obergeschoss in einer Stadtvilla (mit insgesamt 10 Parteien im Eingang) Baujahr 1996. Der Grundriss ist einmalig gut geschnitten. Das großzügige Wohnzimmer erhält Licht aus zwei Himmelsrichtungen. Das geräumige Bad ist einmalig schön und mit einer Badewanne ausgestattet. Fliesen und Sanitärkeramik sind hochwertig und von einem namhaften Sanitärhersteller.

Der Personenaufzug reicht vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein separater Fahrradkeller stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.

Des weiteren befindet sich ein Tiefgaragenplatz im Sondereigentum und kann zusätzlich erworben werden.

Für Kapitalanleger hervorragend geeignet, solide und solvente Mieter, sprechen Sie uns einfach an.

 

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Herr Dipl.-Ing. Thomas Heidrich
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Frohnauer Straße 3
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M: 0172 - 420 80 50
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