Eckdaten
PLZ Ort |
14641 Nauen |
Wohnfläche |
ca. 90 m² |
Grundstücksfläche |
2.584 m² |
Zimmer |
3 |
Badezimmer |
1 |
Ausstattung |
Gehoben |
Etage |
3 |
Etagenanzahl |
5 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
398.000 € |
Kaltmiete |
900 € |
Käuferprovision |
4,76 % |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
97,10 kwh kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Nauen ist eine Kleinstadt im Landkreis Havelland des Landkreises Brandenburg. Im frühen 20. Jahrhundert war sie Standtort bedeutender Pionierarbeit in der Funktechnik, was ihr den Beinamen "Funkstadt" eintrug. Die Stadt Nauen besteht aus der Kernstadt Nauen und 14 Ortsteilen.
Charakteristisch für Nauen ist der gut erhaltene historische Stadtkern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Arztpraxen sind ausreichend in der näheren Umgebung zu finden. Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten.
Das Zentrum Spandau (Berlin) ist in 15 min. mit dem Auto zu erreichen!
Der Ort liegt an der Bundesstraße 5 ( Hamburg-Berlin) und ist über diese an die Bundesautobahn 10 (Berliner Ring) angeschlossen. Verschiedene Bus-Linien der Havelbus Verkehrsgesellschaft verbinden Nauen mit dem Umland.
Eien Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Bis zur Klinik und zum Museum sind es nur 10 Gehminuten.
Charakteristisch für Nauen ist der gut erhaltene historische Stadtkern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Arztpraxen sind ausreichend in der näheren Umgebung zu finden. Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten.
Das Zentrum Spandau (Berlin) ist in 15 min. mit dem Auto zu erreichen!
Der Ort liegt an der Bundesstraße 5 ( Hamburg-Berlin) und ist über diese an die Bundesautobahn 10 (Berliner Ring) angeschlossen. Verschiedene Bus-Linien der Havelbus Verkehrsgesellschaft verbinden Nauen mit dem Umland.
Eien Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Bis zur Klinik und zum Museum sind es nur 10 Gehminuten.
Ausstattung
* Einbauküche
* Wannenbad
*Fußbodenheizung
*Balkon und mehr !
*Tiefgaragenstellplatz optional
*Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Wannenbad
*Fußbodenheizung
*Balkon und mehr !
*Tiefgaragenstellplatz optional
*Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Objekt
Schöner Wohnen geht nicht!
Die geräumige und gepflegte Etagenwohnung mit 1 Balkon, befindet sich im 3. Obergeschoss in einer Stadtvilla (mit insgesamt 10 Parteien im Eingang) Baujahr 1996. Der Grundriss ist einmalig gut geschnitten. Das großzügige Wohnzimmer erhält Licht aus zwei Himmelsrichtungen. Das geräumige Bad ist einmalig schön und mit einer Badewanne ausgestattet. Fliesen und Sanitärkeramik sind hochwertig und von einem namhaften Sanitärhersteller.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein separater Fahrradkeller stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Des weiteren befindet sich ein Tiefgaragenplatz im Sondereigentum und kann zusätzlich erworben werden.
Für Kapitalanleger hervorragend geeignet, solide und solvente Mieter, sprechen Sie uns einfach an.
Die geräumige und gepflegte Etagenwohnung mit 1 Balkon, befindet sich im 3. Obergeschoss in einer Stadtvilla (mit insgesamt 10 Parteien im Eingang) Baujahr 1996. Der Grundriss ist einmalig gut geschnitten. Das großzügige Wohnzimmer erhält Licht aus zwei Himmelsrichtungen. Das geräumige Bad ist einmalig schön und mit einer Badewanne ausgestattet. Fliesen und Sanitärkeramik sind hochwertig und von einem namhaften Sanitärhersteller.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein separater Fahrradkeller stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Des weiteren befindet sich ein Tiefgaragenplatz im Sondereigentum und kann zusätzlich erworben werden.
Für Kapitalanleger hervorragend geeignet, solide und solvente Mieter, sprechen Sie uns einfach an.