13467 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 13467 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 100501 ( 1778 )

gemütlich sanierte Altbau-Wohnung in S-Bahn Nähe

Anbieter

Herr Dipl.-Ing. Thomas Heidrich
Inhaber

Ulmann Immobilien
Frohnauer Straße 3
13467 Berlin

T:  030 - 404 3003
M: 0172 - 420 80 50
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13467 Berlin

Wohnfläche

ca. 39,50 m²

Zimmer

1

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

675 €

Heizkosten

50 €

Nebenkosten

80 €

Warmmiete

725 €

Kaution

2.025 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

21.08.2018

Baujahr

2000

Kennwert

193,80 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in einer Altbau-Stadtvilla im Norden Berlins im Stadtteil Berlin-Hermsdorf, der durch seine Grünlage und solide Infrastruktur bei seinen Anwohnern sehr geschätzt wird.
Bis zum Flughafen Tegel sind es mit dem Auto über die Stadtautobahn lediglich acht Fahrminuten und in das Stadtzentrum (Regierungsviertel) ca. 25 Minuten.Vom S-Bahnhof Hermsdorf (S 1) erreicht man des Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Über die Stadtautobahn gelangt man ebenfalls bereits nach wenigen Fahrminuten in die sehr schöne Umgebung von Berlin, die durch herrliche Wälder und Seen und verträumte Dörfer und vor allem nahe Berlin durch viele schöne Wohnsiedlungen geprägt ist.
Der Stadtteil Hermsdorf besitzt eine historisch gewachsene, solide Infrastruktur mit allen erforderlichen Dienstleistungseinrichtungen, die zu Fuß, mit S-Bahn oder Bus problemlos zu erreichen sind. Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen, die sich vor allem in der Heinsestraße befinden, sind fußläufig in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Im sich anschließenden Stadtteil Tegel - in ca. 12 Fahrminuten mit dem Stadtbus von Berlin-Hermsdorf aus zu erreichen - gibt es ein sehr vielseitiges Angebot an weiteren Geschäften und Einrichtungen. Schulen aller Stufen sowie Kindergärten sind in Hermsdorf selbst vorhanden. Sie können von der Wohnung aus zu Fuß erreicht werden.

Objekt

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Altbau-Stadtvilla mit insgesamt 8 Mietparteien. Die Wohnfläche von ca. 65,00 m² teilt sich auf in 2 Zimmer, Korridor, Küche, Flur sowie ein Bad mit Dusche auf. Sowohl die Wohnung als auch das Wohnhaus befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, d.h. der Mieter schließt direkt mit dem Gasversorger einen Gaslieferungsvertrag ab. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls mit zu der Wohnung. Des Weiteren haben sie die Möglichkeit, Ihr Fahrrad in einem Fahrradkeller unterzubringen. Die Wohnung ist bezugsfertig.

Sonstiges


Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ulmann-immobilien.de.

 

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